雲林縣虎尾鎮和平路17號9F/9F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.1 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物17.67 坪
公設比26.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 虎新段 216 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 10.1
和平路中位 10.5
虎尾鎮 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 50%比和平路中位 高 44%比虎尾鎮 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
+3%
2026 年推估568 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-01 4F/9F 3房1廳2衛 · 33.96 坪 19.1 萬/坪總 650 萬 2024-05-22 9F/9F 3房2廳2衛 · 43.5 坪 15.8 萬/坪總 688 萬 2024-03-10 2房2廳2衛 · 49.39 坪 10.5 萬/坪總 520 萬 2024-01-01 7F/9F 1房1廳1衛 · 21.06 坪 12.8 萬/坪總 270 萬 2023-11-26 5F/9F 2房1廳1衛 · 21.06 坪 16.6 萬/坪總 350 萬 2022-07-26 7F/9F 3房2廳1衛 · 36.51 坪 11.8 萬/坪總 430 萬 2021-05-03 8F/9F 2房2廳1衛 · 34.52 坪 11.8 萬/坪總 408 萬 2019-06-24 8F/9F 2房1廳1衛 · 28.79 坪 10.4 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。