雲林縣林內鄉成功路42之1號
2022-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 7.7 萬/坪 × 50.77 坪
權狀坪數50.77 坪
主建物46.02 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 50.77 坪
└ 主建物 46.02 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 32.49 坪
0 坪50.77 坪
土地坐落 成功段 1899-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
成功路中位 6.9
林內鄉 2022 年中位 10
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 12%比林內鄉 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交390 萬
+51%
2026 年推估590 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。