雲林縣古坑鄉長安路10之17號
2021-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.7 萬/坪 × 54.15 坪
權狀坪數54.15 坪
主建物52.06 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.15 坪
└ 主建物 52.06 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 36.32 坪
0 坪54.15 坪
土地坐落 東陽段 1696-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
長安路中位 15.4
古坑鄉 2021 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比長安路中位 高 2%比古坑鄉 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交850 萬
+12%
2026 年推估955 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆買賣為房地交易土地總價為 263 萬元建物總價為587 萬元；交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格.另外本買方為受讓渡戶讓渡總價款為 875 萬元.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。