雲林縣斗六市廣西路217號
2020-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.2 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62 坪
主建物50.2 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 56.62 坪
└ 主建物 50.2 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 29.45 坪
0 坪56.62 坪
土地坐落 保庄段 527-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
廣西路中位 14.6
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比廣西路中位 高 45%比斗六市 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+30%
2026 年推估1,561 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 361 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。