雲林縣元長鄉客厝路10之29號
2019-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 4.7 萬/坪 × 37.5 坪
權狀坪數37.5 坪
主建物35.34 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.5 坪
└ 主建物 35.34 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪37.5 坪
土地坐落 客子厝段 780-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
客厝路中位 6.5
元長鄉 2019 年中位 5.4
比本棟中位 高 0%比客厝路中位 低 28%比元長鄉 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交175 萬
+36%
2026 年推估238 萬
以元長鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。