雲林縣四湖鄉廣溝厝174號
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 3.7 萬/坪 × 40.03 坪
權狀坪數40.03 坪
主建物38.21 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 40.03 坪
└ 主建物 38.21 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 38.62 坪
0 坪40.03 坪
土地坐落 廣溝段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.7
廣溝厝中位 3.3
四湖鄉 2024 年中位 14
比本棟中位 高 0%比廣溝厝中位 高 12%比四湖鄉 2024 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交146 萬
+10%
2026 年推估161 萬
以四湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。