雲林縣斗六市天津路5號
2018-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 16.9 萬/坪 × 27.44 坪
權狀坪數27.44 坪
主建物25.47 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.44 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪27.44 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
天津路中位 16.9
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比天津路中位 高 0%比斗六市 2018 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交465 萬
+41%
2026 年推估656 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。