雲林縣斗六市久安路158巷2號
2019-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 6.1 萬/坪 × 68.7 坪
權狀坪數68.7 坪
主建物52.72 坪
公設比16%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 68.7 坪
└ 主建物 52.72 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 20.99 坪
0 坪68.7 坪
土地坐落 九老爺段 1667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 7.6
久安路中位 7
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 20%比久安路中位 低 13%比斗六市 2019 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交420 萬
+33%
2026 年推估557 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。