雲林縣林內鄉大同路179號
2025-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.1 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物33.32 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 33.32 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 27.62 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 九芎南段 372 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
大同路中位 6.9
林內鄉 2025 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 32%比林內鄉 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交320 萬
+12%
2026 年推估358 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。