雲林縣斗南鎮五福二街23號
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 7 萬/坪 × 65.85 坪
權狀坪數65.85 坪
主建物52.77 坪
公設比17.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 65.85 坪
└ 主建物 52.77 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪65.85 坪
土地坐落 興國段 603 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
五福二街中位 6.7
斗南鎮 2016 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比五福二街中位 高 4%比斗南鎮 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。