雲林縣斗六市五福街16巷15號
2020-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 20.1 萬/坪 × 89.58 坪
權狀坪數89.58 坪
主建物81.92 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 89.58 坪
└ 主建物 81.92 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 42.75 坪
0 坪89.58 坪
土地坐落 林頭段 1146 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
五福街中位 18.5
斗六市 2020 年中位 14.3
比五福街中位 高 9%比斗六市 2020 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,800 萬
+30%
2026 年推估2,341 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現況交屋含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。