雲林縣斗六市上海路174號2F/9F
2016-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 17.4 萬/坪 × 88.87 坪
權狀坪數88.87 坪
主建物57.65 坪
公設比29.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 88.87 坪
└ 主建物 57.65 坪
└ 公設等 31.22 坪
土地持分 18.18 坪
0 坪88.87 坪
土地坐落 斗六段 898 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
上海路中位 12.5
斗六市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比上海路中位 高 39%比斗六市 2016 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。