雲林縣斗六市福德街49之1號5F/8F
2016-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.8 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物20.74 坪
公設比30.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 林頭段 286 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
福德街中位 8.7
斗六市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 13%比斗六市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。