雲林縣斗南鎮二重溝75號
2021-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,997 萬 18.7 萬/坪 × 159.93 坪
權狀坪數159.93 坪
主建物159.93 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 159.93 坪
└ 主建物 159.93 坪
土地持分 565.37 坪
0 坪565.37 坪
土地坐落 五間厝段 681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
二重溝中位 11.4
斗南鎮 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比二重溝中位 高 64%比斗南鎮 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,997 萬
+33%
2026 年推估3,990 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 993 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）599 萬
貸款（8 成）2,398 萬
每月月付89,824 元
30 年總利息836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房5廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的土地價格新台幣29626610元整。建物部分買賣價格新台幣338000元整土地與建物分別計價。其他增建；未登記建物；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。