雲林縣古坑鄉草嶺路88之2號
2021-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 3.4 萬/坪 × 156.6 坪
權狀坪數156.6 坪
主建物147.5 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 156.6 坪
└ 主建物 147.5 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 279.81 坪
0 坪279.81 坪
土地坐落 草嶺段 1-47 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
草嶺路中位 5.1
古坑鄉 2021 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比草嶺路中位 低 33%比古坑鄉 2021 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交538 萬
+9%
2026 年推估588 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。