雲林縣斗六市中正一街51號
2021-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,592 萬 25.9 萬/坪 × 61.49 坪
權狀坪數61.49 坪
主建物54.56 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.49 坪
└ 主建物 54.56 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 42.93 坪
0 坪61.49 坪
土地坐落 雲林溪段 96-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
中正一街中位 25.3
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中正一街中位 高 2%比斗六市 2021 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,592 萬
+22%
2026 年推估1,944 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,274 萬
每月月付47,714 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。