雲林縣斗六市江厝路100巷2弄17號
2022-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 5.2 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物28.91 坪
公設比16.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 13.51 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 溝子埧段溝子埧小段 650-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.3
江厝路中位 5.7
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 低 2%比江厝路中位 低 9%比斗六市 2022 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交205 萬
+14%
2026 年推估233 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。