雲林縣虎尾鎮自由路9號7F/15F
2020-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 18 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物14.48 坪
公設比33.5%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 14.48 坪
└ 公設等 18.33 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 公安段 275 地號
價格拆解
成交總價515 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價415 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19.3
自由路中位 19.3
虎尾鎮 2020 年中位 15.6
比本棟中位 低 7%比自由路中位 低 7%比虎尾鎮 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交515 萬
+43%
2026 年推估735 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：本件為預售屋轉讓之交易案件，受讓人於民國111年9月25日受讓讓與人之不動產權利義務。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-08-10 14F/15F 2房2廳2衛 · 36.5 坪 25.3 萬/坪總 925 萬 2026-07-01 10F/15F 2房1廳1衛 · 32.81 坪 24.4 萬/坪總 800 萬 2026-07-01 8F/15F 2房1廳2衛 · 36.5 坪 24.7 萬/坪總 900 萬 2021-03-03 2F/15F 2房1廳2衛 · 26.79 坪 18.3 萬/坪總 490 萬 2021-01-11 8F/15F 2房1廳2衛 · 36.5 坪 19 萬/坪總 620 萬 2021-01-11 14F/15F 2房1廳2衛 · 36.5 坪 19.6 萬/坪總 631 萬 2021-01-02 13F/15F 2房1廳2衛 · 36.5 坪 19.5 萬/坪總 633 萬 2020-12-16 4F/15F 2房1廳2衛 · 26.79 坪 18.2 萬/坪總 488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。