雲林縣斗六市南揚街88號
2018-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,728 萬 20.5 萬/坪 × 84.13 坪
權狀坪數84.13 坪
主建物77.64 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 84.13 坪
└ 主建物 77.64 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 65.64 坪
0 坪84.13 坪
土地坐落 大潭段社口小段 83-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
南揚街中位 25.6
斗六市 2018 年中位 13.2
比南揚街中位 低 20%比斗六市 2018 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,728 萬
+41%
2026 年推估2,439 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 711 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,382 萬
每月月付51,790 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房7廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。