雲林縣斗六市龍潭北路16之6號
2021-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 28.1 萬/坪 × 60.47 坪
權狀坪數60.47 坪
主建物57.53 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 60.47 坪
└ 主建物 57.53 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 29.86 坪
0 坪60.47 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 1005-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 24.3
龍潭北路中位 14.5
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 16%比龍潭北路中位 高 94%比斗六市 2021 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,700 萬
+22%
2026 年推估2,075 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 375 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。