雲林縣虎尾鎮忠孝路228號3F/8F
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 556 萬 14.3 萬/坪 × 39 坪
權狀坪數39 坪
主建物26.63 坪
公設比26.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪39 坪
土地坐落 立仁段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 10
忠孝路中位 10.4
虎尾鎮 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 43%比忠孝路中位 高 38%比虎尾鎮 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交556 萬
+3%
2026 年推估574 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。