雲林縣古坑鄉廣濟路1之10號
2021-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 14 萬/坪 × 62.67 坪
權狀坪數62.67 坪
主建物58.42 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.67 坪
└ 主建物 58.42 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪62.67 坪
土地坐落 東陽段 1454-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
廣濟路中位 13.4
古坑鄉 2021 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比廣濟路中位 高 4%比古坑鄉 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交880 萬
+18%
2026 年推估1,036 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。