雲林縣虎尾鎮光明路203之1號
2023-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 32.7 萬/坪 × 73.4 坪
權狀坪數73.4 坪
主建物68.82 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.4 坪
└ 主建物 68.82 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪73.4 坪
土地坐落 同心段 80-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 33.1
光明路中位 10.6
虎尾鎮 2023 年中位 22.1
比本棟中位 低 1%比光明路中位 高 208%比虎尾鎮 2023 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,400 萬
+8%
2026 年推估2,584 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地：1368萬元、建物：1032萬元其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。