雲林縣斗南鎮民權路10之5號1F/12F
2024-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 42.9 萬/坪 × 19.36 坪
權狀坪數19.36 坪
主建物15.36 坪
公設比20.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.36 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪19.36 坪
土地坐落 南昌段 1036 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
民權路中位 16.8
斗南鎮 2024 年中位 21
比民權路中位 高 155%比斗南鎮 2024 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交830 萬
+8%
2026 年推估896 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。