雲林縣斗六市興華街1,3號
2021-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,190 萬 57.6 萬/坪 × 72.76 坪
權狀坪數72.76 坪
主建物72.76 坪
公設比0%
當時屋齡80 年
這筆買到什麼
建物 72.76 坪
└ 主建物 72.76 坪
土地持分 73.51 坪
0 坪73.51 坪
土地坐落 斗六段 159-51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
斗六市 2021 年中位 15.9
比斗六市 2021 年中位 高 262%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,190 萬
+25%
2026 年推估5,218 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,028 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）838 萬
貸款（8 成）3,352 萬
每月月付125,579 元
30 年總利息1,169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:一樓後方空地鐵皮屋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。