雲林縣斗六市雲林路二段211號2F/13F
2024-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 11.9 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物11.74 坪
公設比42.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 11.74 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪23.87 坪
土地坐落 大潭段社口小段 135-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 10.5
雲林路二段中位 12.1
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 13%比雲林路二段中位 低 2%比斗六市 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交283 萬
-3%
2026 年推估275 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。