雲林縣斗南鎮中正路36、34號
2019-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 819 萬 54.6 萬/坪 × 15.01 坪
權狀坪數15.01 坪
主建物15.01 坪
公設比0%
當時屋齡72 年
這筆買到什麼
建物 15.01 坪
└ 主建物 15.01 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 中天段 1115 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
中正路中位 14.7
斗南鎮 2019 年中位 12.2
比中正路中位 高 271%比斗南鎮 2019 年中位 高 348%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交819 萬
+86%
2026 年推估1,526 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 707 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）655 萬
每月月付24,546 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。