雲林縣虎尾鎮惠來75之50號1F/1F
2019-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 3.8 萬/坪 × 1379.26 坪
權狀坪數1379.26 坪
主建物1.21 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 1379.26 坪
└ 主建物 1.21 坪
└ 公設等 1378.05 坪
土地持分 3333.85 坪
0 坪3333.85 坪
土地坐落 惠來厝段 2842 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
惠來中位 12.5
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比惠來中位 低 70%比虎尾鎮 2019 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,200 萬
+61%
2026 年推估8,357 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包括地上物雞舍、倉儲設施及發電室
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。