雲林縣土庫鎮頂圍38之3號
2026-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20.4 萬/坪 × 58.76 坪
權狀坪數58.76 坪
主建物55.26 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.76 坪
└ 主建物 55.26 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 35.27 坪
0 坪58.76 坪
土地坐落 光復段 828-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
頂圍中位 10.3
土庫鎮 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比頂圍中位 高 98%比土庫鎮 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。