雲林縣斗六市明德路423號10F/12F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 347 萬 9.7 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物24.05 坪
公設比24.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 大潭段社口小段 172-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.6
明德路中位 10.9
斗六市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 低 23%比明德路中位 低 11%比斗六市 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。