雲林縣虎尾鎮清雲二路53號
2018-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,645 萬 19.4 萬/坪 × 84.94 坪
權狀坪數84.94 坪
主建物77.96 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 84.94 坪
└ 主建物 77.96 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 42.17 坪
0 坪84.94 坪
土地坐落 大學段 79-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
清雲二路中位 19.5
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比清雲二路中位 低 1%比虎尾鎮 2018 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,645 萬
+72%
2026 年推估2,825 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,316 萬
每月月付49,303 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅買方負擔賣方賣清
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。