雲林縣麥寮鄉沙崙後82之2號
2021-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 14.2 萬/坪 × 51 坪
權狀坪數51 坪
主建物49.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51 坪
└ 主建物 49.54 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 31.71 坪
0 坪51 坪
土地坐落 安西段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
沙崙後中位 12.1
麥寮鄉 2021 年中位 14
比本棟中位 高 0%比沙崙後中位 高 17%比麥寮鄉 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交725 萬
+2%
2026 年推估740 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。