雲林縣北港鎮新學一街188號
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 21 萬/坪 × 79.25 坪
權狀坪數79.25 坪
主建物73.35 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 79.25 坪
└ 主建物 73.35 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 38.93 坪
0 坪79.25 坪
土地坐落 新東段 72-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
新學一街中位 22.2
北港鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 0%比新學一街中位 低 5%比北港鎮 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,666 萬
+6%
2026 年推估1,774 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。