雲林縣斗六市南揚街114巷12號
2021-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,296 萬 23.9 萬/坪 × 54.28 坪
權狀坪數54.28 坪
主建物54.28 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 54.28 坪
└ 主建物 54.28 坪
土地持分 58.37 坪
0 坪58.37 坪
土地坐落 大潭段社口小段 176-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
南揚街中位 25.6
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比南揚街中位 低 7%比斗六市 2021 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,296 萬
+23%
2026 年推估1,598 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,037 萬
每月月付38,843 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含仲介費；其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。