雲林縣虎尾鎮工專路243號7F/8F
2020-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 10.1 萬/坪 × 21.7 坪
權狀坪數21.7 坪
主建物10.23 坪
公設比39.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.7 坪
└ 主建物 10.23 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪21.7 坪
土地坐落 新吉段 287 地號
價格拆解
成交總價218 萬
扣車位後房價218 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 7.7
工專路中位 10.2
虎尾鎮 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 31%比工專路中位 低 1%比虎尾鎮 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交218 萬
+41%
2026 年推估308 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。