雲林縣斗南鎮南勢44之1號
2020-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 229 萬 26.9 萬/坪 × 8.5 坪
權狀坪數8.5 坪
主建物8.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.5 坪
└ 主建物 8.5 坪
土地持分 99.42 坪
0 坪99.42 坪
土地坐落 新安段 1330 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
南勢中位 8.4
斗南鎮 2020 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比南勢中位 高 220%比斗南鎮 2020 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交229 萬
+63%
2026 年推估374 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）183 萬
每月月付6,863 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材水泥板造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。