雲林縣麥寮鄉華興路20巷21之11號
2018-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,682 萬 13.7 萬/坪 × 123.04 坪
權狀坪數123.04 坪
主建物109.04 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 123.04 坪
└ 主建物 109.04 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 56.91 坪
0 坪123.04 坪
土地坐落 新中段 957-85 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
華興路中位 18.1
麥寮鄉 2018 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比華興路中位 低 24%比麥寮鄉 2018 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,682 萬
+32%
2026 年推估2,223 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,346 萬
每月月付50,412 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房0廳18衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。