雲林縣斗南鎮六合街16號
2025-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,270 萬 21.3 萬/坪 × 59.65 坪
權狀坪數59.65 坪
主建物57.85 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 59.65 坪
└ 主建物 57.85 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪59.65 坪
土地坐落 建國段 1016-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 13.7
六合街中位 12.1
斗南鎮 2025 年中位 19.7
比本棟中位 高 55%比六合街中位 高 76%比斗南鎮 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,270 萬
+13%
2026 年推估1,435 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。