雲林縣北港鎮文明路40巷2號
2020-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 11.1 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物48.33 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 48.33 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 32.57 坪
0 坪51.39 坪
土地坐落 北港段 1416-62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
文明路中位 12.8
北港鎮 2020 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比文明路中位 低 13%比北港鎮 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交568 萬
+37%
2026 年推估777 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。