雲林縣虎尾鎮林森路一段416巷29號2F/8F
2023-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.9 萬/坪 × 50.4 坪
權狀坪數50.4 坪
主建物40.63 坪
公設比19.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 50.4 坪
└ 主建物 40.63 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪50.4 坪
土地坐落 明正段 1008 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
林森路一段中位 10.2
虎尾鎮 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比林森路一段中位 低 32%比虎尾鎮 2023 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交350 萬
+8%
2026 年推估377 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。