雲林縣斗六市杭州街42號7F/8F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 481 萬 13 萬/坪 × 37.02 坪
權狀坪數37.02 坪
主建物29.17 坪
公設比9.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.02 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪37.02 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 76-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 12.9
杭州街中位 10.7
斗六市 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 1%比杭州街中位 高 21%比斗六市 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）385 萬
每月月付14,416 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。