雲林縣北港鎮新德路2之5號6F/10F
2024-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 11.9 萬/坪 × 17.68 坪
權狀坪數17.68 坪
主建物12.91 坪
公設比18%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 17.68 坪
└ 主建物 12.91 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪17.68 坪
土地坐落 新北段 1400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 6.6
新德路中位 9
北港鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 80%比新德路中位 高 32%比北港鎮 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交210 萬
+14%
2026 年推估238 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一切稅捐行政規費及代書費均由承買人負擔繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。