雲林縣口湖鄉光明路31號
2020-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 795 萬 28.4 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物27.15 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 27.15 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 670.96 坪
0 坪670.96 坪
土地坐落 椬梧段 379 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
光明路中位 4.5
口湖鄉 2020 年中位 6.9
比光明路中位 高 531%比口湖鄉 2020 年中位 高 312%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交795 萬
-15%
2026 年推估673 萬
以口湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。