雲林縣崙背鄉五常路74之3號
2020-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 2.2 萬/坪 × 535.26 坪
權狀坪數535.26 坪
主建物535.26 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 535.26 坪
└ 主建物 535.26 坪
土地持分 1700.96 坪
0 坪1700.96 坪
土地坐落 五塊厝段 1001 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 2.2
五常路中位 5
崙背鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比五常路中位 低 56%比崙背鄉 2020 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+13%
2026 年推估1,354 萬
以崙背鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畜牧設施。地號:1001-1，新台幣貳佰萬整正，地號1001、1002及建號:128，新台幣壹仟萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。