雲林縣虎尾鎮正義路6號4F/8F
2023-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 9.1 萬/坪 × 27.68 坪
權狀坪數27.68 坪
主建物18.16 坪
公設比34.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.68 坪
└ 主建物 18.16 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪27.68 坪
土地坐落 信義段 1271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
正義路中位 8.3
虎尾鎮 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比正義路中位 高 10%比虎尾鎮 2023 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交252 萬
+6%
2026 年推估268 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。