雲林縣北港鎮溝皂48之12號
2018-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 2.8 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物39.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 39.75 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 大北段 125 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 2.8
溝皂中位 4.9
北港鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比溝皂中位 低 43%比北港鎮 2018 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交115 萬
+74%
2026 年推估200 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。