雲林縣北港鎮慶華街165號
2023-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 940 萬 15.8 萬/坪 × 59.47 坪
權狀坪數59.47 坪
主建物57.5 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.47 坪
└ 主建物 57.5 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 36.86 坪
0 坪59.47 坪
土地坐落 新北段 1523-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.1
慶華街中位 14.9
北港鎮 2023 年中位 20.2
比本棟中位 高 5%比慶華街中位 高 6%比北港鎮 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交940 萬
+8%
2026 年推估1,014 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。