雲林縣斗南鎮興華街34號5F/7F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 4.3 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物21.47 坪
公設比26.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 明昌段 42 地號
價格拆解
成交總價135 萬
扣車位後房價135 萬
單價 4.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
興華街中位 5.7
斗南鎮 2017 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比興華街中位 低 25%比斗南鎮 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位只能停一部機車
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。