雲林縣古坑鄉中山路421之6號
2023-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 883 萬 19 萬/坪 × 46.6 坪
權狀坪數46.6 坪
主建物43.78 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.6 坪
└ 主建物 43.78 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 37.38 坪
0 坪46.6 坪
土地坐落 水碓西段 327-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 22.6
中山路中位 14.2
古坑鄉 2023 年中位 16.8
比本棟中位 低 16%比中山路中位 高 34%比古坑鄉 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交883 萬
-7%
2026 年推估817 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,465 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：民國114年10月23日預售屋轉售、買賣價金：8830000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。