雲林縣斗南鎮埤麻28之2號
2024-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.1 萬/坪 × 33.13 坪
權狀坪數33.13 坪
主建物31.93 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 33.13 坪
└ 主建物 31.93 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 98.86 坪
0 坪98.86 坪
土地坐落 埤麻段 542 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
埤麻中位 10.9
斗南鎮 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比埤麻中位 高 94%比斗南鎮 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
+8%
2026 年推估756 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。